Donnerstag, 29. September 2011

Der Schlüssel...

... was für ein HickHAck *grummel*

Zur Vorgeschichte: Beim Notar im Wartezimmer fragte die Frau vom verkäufer die Maklerin wann es üblich sei die Schlüssel zu übergeben. Diese Antwortete nach Zahlung, allerdings sei es durchaus üblich das man sich schon vorher einige, damit der"neuen Besitzer" vermessen können, Handwerker gucken können und so. Darauf sagten wir direkt das es schon nett wäre wenn wir ein zwei mal noch rein können um genau dieses zu tun; schließlich dauert die Umbauphase gut ein halbes Jahr - sprich ein halbes Jahr Doppelbelastung, da zählt jeder Tag.
Der Verkäufer meinte direkt "Klar das ist kein Problem" und darauf tauschten wir Handy-Nr. aus.

Nun war es soweit, die Dachdecker machten Druck, da sie noch dieses Jahr decken sollen und um dies noch zu schaffen brauchten sie dringend Maße und ein Blick von innen.
Ich also die Verkäufer vesucht anzurufen, nix... Also schrieb ich eine sms mit der Bitte um Rückruf wegen der Schlüssel. Da kam direkt die Antwort sie wäre am Arbeiten und müsse mir mitteilen das es die Schlüssel erst gäbe wenn das Geld da ist (was wir ja zeitlich nicht beeinflussen können,..das dauert nun mal um die 4 Wochen)
Ich erklärte unsere Situation und das wir das ja auch mit IHREM MANN beim Notar so vereinbart hatten, da kam direkt die Antwort das das nicht stimme, beim Notar hätte ihr Mann gesagt Schlüssel gibts erst wenn das Geld das ist außerdem solle ich man nicht so unfreundlich sein..??????????????? Häääää???!!!! Ich nochmal erklärt das ich nicht unfreundlich war nur darauf hingewiesen hab  wie es vereinbart worden war und das wir dieses Jahr das Dach nicht mehr decken lassen können wenn der DD da jetzt nicht einmal kurz reingucken kann.
Dann gab es ein hin und hergesimse (ans Telefon ging sie weiter nicht) und das ende vom Lied war ein fetter streit mit drohungen und so´n mist. Am Ende ha b ich nur noch geschrieben das mir das jetzt zu blöd sei und es wohl besser wäre wenn das die Männer klären würden. Da kam nur "Mein mann weiß sehr wohl über dieses Gespräch bescheid und wird ebenso NEIN sagen, also versuchen Sie es erst gar nicht"

Ihr könnt euch nicht vorstellen wie SAUER ich war.

Später kam dann plötzlich eine sms von IHREM MANN und zwar folgende: Hallo Frau S. Leider scheint es unter Frauen nicht möglich zu sein solche Dinge friedlich zu klären daher bitte ich Sie Ihrem Mann auszurichten er solle mich einmal kontaktieren.

Gesagt getan, Tarek rief ihn Abends an.. Er erklärte ihm dann das Freunde grad ihr Haus verkauft hätten, auch vorzeitig die Schlüssel rausgaben und die Leute angefangen haben Wände zu reißen und so und plötzlich platze die Finanzierung und sie standen da mit halb entkerntem Haus.
DAS kann man dann sogar vestehen..hätte die Bratze das denn nicht direkt erklären können????!!!!
So vereinbarten wir nachzuweisen das die Finanzierung steht und alles läuft und bekamen dann auch gestern den Schlüssel *hurraaaaaa* Aber war ja auch ein "steiniger Weg"

Sonntag, 25. September 2011

Die Planung

Puh!!!!
Momentan wissen wir echt nicht wo uns der Kopf steht - ich kann ja doch ein wenig verstehen warum viele einen Architekten einschalten wenn´s ums Thema bauen / umbauen geht. So einen Zeitplann allein zu erstellen ist eine wahre Kunst. Was muss zuerst und was zuletzt gemacht werden, was darf nicht vergessen werden und was muss so nebenbei noch laufen. Da wir ja nun auch noch dazu die Bauphase die Doppelbelastung Miete-Kreditrate haben, können wir usn nicht ewig zwit lassen. NAch einem halben Jahr MÜSSEN wir soweit fertig sein das wir zumindest einziehen können.

In der "Erledigungs-phase" (sprich "es läuft") ist bereits:

-Dachdecker/Zimmerein zu kontaktieren (die ersten haben bereits das Haus besichtigt und ein Kostenvoranschlag liegt schon vor.

-Fensterbauer kontaktiert (da warten wir auf die Kostenvoranschläge)

-und die Anfrage nach Lehmverputzer läuft, da warten wir ebenfalls.

Geplant ist für diese woche nach Fliesen und Fussböden sowie Badezimmer schauen. Weitere Termine mit Dachdeckern, Termin mit einem Statiker wegen der Wände die gerissen werden sollen vereinbaren. Ah und ganz wichtig etwaige Maße im Haus nehmen, die noch fehlen. (die Schlüssel bekommen wir vorrübergehend schon mal..was aber ein riiiiesen Tanz war *grummel* Dazu später mal!)
Dann müssen wir unsere Abrissparty *g* schon mal organisieren,, mit den Helfern alles durchsprechen wie und wann sie die nächsten 2 Monate Zeit haben und und und!!!!

ICH mache mir schon Gedanken um ein Beleuchtungskonzept...was Tarek GERADE sooooo unwichtig findet..ICH aber nicht...denn..... die Elektrik wird recht zeitnah gemacht und dann sollte ja schon klar sein wo Lampen hin sollen..SPÄTER wieder anfangen Kabel zu verlegen ist einfach schwachsinn. Naja..er hat halt grad andere Dinge im Kopp.

Naja..ihr seht.. uns rauchen grad die Köpfen und das neben 2 kleinen Kindern und jede Menge gerade anstehende Geburtstage und anderer Termine.
Aber Spaß macht es natürlich auch :-) Wir waren Samstag das erste Mal seid dem wir uns auf den Preis geeinigt hatten wieder AM Haus und es war ein irres Gefühl...

So...ganz bald dann wieder mehr...

Lg Angi

Montag, 19. September 2011

Es ist vollbracht!

*freu-freu-freu* Heute war es soweit: wir haben unterschrieben *hurraaaaaaaaaa*

Heute morgen war als erstes der Banktermin - man waren das viele seiten zu lesen; puh. Und der Banker achtete akribisch darauf das wir wirklich ALLE 18 Seiten lesen. Nunja..was muss das muss.
Dann wurde es ernst und die erste wichtige Unterschrift musste gesetzt werden..hier ein Hugo, da ein Hugo,..ich hab vergessen zu zählen.. ich meine es waren 7 Unterschriften.
Witzig war das der Zinssatz sich seid letzter Woche NOCHMAL verbessert hat und wir nun echt sooo sooo wenig zahlen..genial!

Da raus sind wir direkt in den Bauladen..dort hatten wir einen Termin zwecks Beratung über ökologische Baustoffe - sehr interessant. Zwar ein wenig teurer der Spaß aber durchaus sinnvoll.

Um 16:30 war dann auch schon der Notartermin - sehr aufgeregt saßen wir nun da und lernten die 1 Jahr jüngeren!!!!!!!!!!Verkäufer kennen...sehr sympatisch!
Um genau 17:05 hatte der Notar schlussendlich den 19 Seiten-Vertrag vorgelesen und erläutert und wir konnten unterschreiben. WOW! Emotional gesehen nicht gaanz so gefühlsintensiv wie beim Standesamt aber doch sehr ähnlich *schluck*

Joah und abgesehen vom Grundbucheintrag und so (was ja nur noch Formsache ist ;-)) dürfen wir uns nun als Hausbesitzer bezeichnen. Wuuuuuuaaaaaah!!!!!

Von den vielen Eindrücken erschlagen waren wir heute nicht mehr in der Lage groß zu planen und machen und tun; außerdem saßen wir den Abend mit unsren Vermietern und gleichzeitig Freunden zusammen, mit Sektchen und bekamen viele viele Hilfreiche Tips.. Jetzt gehts ins Bettchen und morgen gehts dann los...

Ich halte euch auf dem Laufenden *g*

Lg....Angi

P-s- Angesichts des gefühlschaos und er späten Stunde behaltet die Rechtsschreibfehler einfach ;-)

Samstag, 17. September 2011

Einen Schritt weiter

..es geht weiter - endlich!!!
Am Dienstag gab es nun einen weiteren Banktermin, der sehr sehr positiv verlief, wir haben quasi eine Zusage erhalten, allerdings mit der Einschränkung das ein Gutachter noch einmal das Haus besichtigen muss um festzustellen das die Summe die wir zahlen auch realisitsch ist.
Besagter war dann Freitag auch drin...und was soll ich sagen... er hat 40.000!!!!!!! mehr begutachtet als wir zahlen *umfall* DAS war ein Gefühl!! Hammer!!!!!
Der Banker meinte nun das der Finanzierung natürlich nichts mehr im Weg stünde und am Montag können wir dann zum Unterschreiben kommen.
Montag Nachmittag ist dann auch schon der Notartermin und dann geht es looooooos *hurrrraaaaa*

Die letzten Tage haben wir nun damit verbracht die Raumaufteilung nochmals durchzugehen und haben dabei wieder mal ungeahnte Möglichkeiten enddeckt und nun wird alles wieder ein weeenig anders als geplant. Unser Schlafzimmer wird eeetwas größer und das Kinderzimmer von Aliya auch, dafür das Bad eetwas kleiner. SO gefällt es mir nun perfekt und ich bin froh das wir uns immer mal wieder dran setzen und überlegen...
Dann haben wir Fenster gezeichnet, wie wir sie gern hätten und ein paar Firmen angeschrieben um Angebote einzuholen, Dachpfannen mehr oder minder ausgesucht (da fehlt nun noch der passende Dachdecker), Fliesen, Bodelbeläge und Wände wissen wir was wir wollen müssen wir nur noch konkret aussuchen und jemanden finden der uns z.B. bei den Wänden hilft.
Wir haben hier in unserer jetzigen Wohnung Lehmwände in denen eine Wandheizung steckt. Davon sind wir so überzeugt das wir das auch gern hätten. Die Heizung zu verlegen soll wohl nicht schwer sein, allerdings der Lehmputz.. Aber auch dafür haben wir Montag einen Termin bei einem ökologischen Baustoffhandel..Die beraten und vermitteln.

Joah..das wär erstmal der neuste Stand. Ich bin sehr aufgeregt wie das Montag wird und werde sicher schnell berichten.

Bis dahin..lg
Angi!

Montag, 12. September 2011

Es geht los!

Heute starte ich nun eeeeendlich mit meinem Bautagebuch. Ich hätte es vielleicht HausKAUFtagebuch nennen sollen, aber so klingts schöner :)


Zu mir (wer mich nicht aus dem BF kennt;):
Ich bin 31 Jahre jung, seid 4 Jahren verheiratet und stolze (gestresste) Mami von Aliya (2 1/2) und Neo (1/2). Von Beruf bin ich Rettungsassitentin, derzeit natürlich in Elternzeit.

Ursprünglich wollten wir mal so in ein paar Jahren anfangen nach einem geeigneten Häuschen ausschau zu halten. dann kam alles anders... wir planten das Haus der Schwiegereltern anzubauen, was gründlich schief ging. Da wir aber in dem ganzen planen schon sooo drin waren, und letztlich auch enttäuscht das sich der Wunsch vom Eigenheim nun doch erstmal noch nicht erfüllt, guckten wir einfach mal so was der Immobilienmarkt zu zu bieten hat.
Fest stand wir wollten was altes, was potenzial hat es umzubauen und gestalten wie wir es uns vorstellen, mit einem grooooßen Grundstück und ruhig gelegen.
Und da gab es tatsächlich ein Haus was von den Bildern her nicht sooo ansprechend war; es ließ uns aber nicht los und jedes Mal wenn wir nachschauten ob neue Häuser eingestellt waren guckten wir als erstes ob DIESES noch da war.
Also vereinbarten wir irgendwann doch einen besichtigungstermin mit der Maklerin, der nicht so vielversprechend war. Das Haus musste Grundsaniert werden und war DAFÜR einfach überteuert. Das Grundstück zwar riesig - ganze 2200 qm - aber 1200 davon privater Wald..was bitte sollen wir mit nem Wald??? Naja und dann die Lage..sehr außerhalb...mh...
Zuhaus schauten wir dennoch mal in die Pläne und von Tag zu Tag kamen uns mehr Ideen was wir da alles machen könnten. Es stellte sich raus das das Haus echt viel Potenzial hat.
Dann kam heraus das mein SchwiePa das Haus und die frühere Besitzerin kennt und dort sogar schonmal die Elektrik gemacht hat *lach*
Mit ihm fuhren wir auch nochmal dort hin und er war recht angetan von dem Haus: groß, gute Substanz, super Grundstück...zum Wald meinte er prima Spielplatz für die Kinder UND..für alle Zeiten Holz für den Ofen. Ja aus der sichtweise haben wir das noch nicht betrachtet - Recht hatte er hate er ja irgedwie.
Und so gefiel uns das ganze von Tag zu Tag mehr und es gab recht schnell kaum noch Nachteile. Was wollten wir eigentlich mehr? Alles was wir uns wünschten war vorhanden.Das große Grundstück, das Potenzial, ländlich gelegen und nah bei den Schwie´s und rest der Family. Eine große Garage, riesen Carport, fertiger Hof, ein Hauseigener Brunnen, na und oben drauf noch ein kleiner eigener Wald.
Nur der Preis passte noch nicht.
Aber auch über diesen verhandelten wir recht schnell und schon bald wurde klar: DAS wird unser Haus. Wow...was für ein Gefühl. Der Architekt war auch recht begeistert,die Banken haben sich ein wenig angestellt, so von wegen zu hohe Sanierungskosten, aber letztlich hat auch das geklappt:)

Heute haben wir endlich das GO von der Bank bekommen *juhuuuuuu*!!! Was das ein hin und her... nun fehlt nur noch das Gutachten und es kann losgehen.
Der Notartermin steht auch. Am kommenden Montag ist es soweit. Man ist das alles spannend.



Ich hab natürlich langsam schon etwas bammel was uns da noch alles bevorsteht; die Grundsanierung kommt ja fast einer Entkernung nahe und das alles "nur an den Wochenenden" mit 2 Kindern.. puh, bin gespannt; wird sicher eine stressige Zeit, aber wir versuchen das so gut es geht zu genießen; man kauft oder baut ja (in der Regel) nur einmal im Leben.

Nun müssen wir Gas geben...es müssen Fliesen für Küche und Bäder ausgesucht werden, Bodenbeläge generell, Wandfarben, Türen, Fenster, Dachziegel. Uijuijui..bin seeeehr gespannt.

Für´s erste war´s das erstmal; mal schauen wann ich diesen Blog hier dann mal verschönere;)

Bis ganz bald... Angi